Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
82008 Unterhaching
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten von privat eine wunderschöne, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem ruhigen und freundlichen Mehrparteienhaus in Unterhaching in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Herzstück ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie Sonne ab der Mittagszeit bis in die Abendstunden genießen können. Sie bietet genügend Platz für Liegestühle, Sitzgarnituren, Hochbeete etc und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Fenster, eine geräumige Kammer und eine Einbauküche. Das Arbeitszimmer ist durch einen attraktiven offenen Torbogen vom Wohnzimmer getrennt. Alle Zimmer lassen sich mit elektrischen Rollläden komplett verdunkeln. Sie haben außerdem die Möglichkeit, optional einen Tiefgaragenplatz zu mieten, den Sie trockenen Fußes mit dem Aufzug erreichen können. Die Wohnung ist aktuell voll möbliert, ausgestattet und dekoriert. Sie ist frisch gestrichen und kann ab sofort bezogen werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Möbel sind vorhanden. Das gesamte Inventar (Waschmaschine, Trockner, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Lampen, Vorhangstangen, Kirschholzmöbel, Einbauschränke, Stressless-Sessel, Teppiche u.v.m.) wird für insgesamt 7000 Euro zur Ablöse angeboten. Bei einem späteren Auszug können Sie die Möbel entweder mitnehmen oder von Ihren Nachmieter erneut zu einem entsprechenden Preis ablösen lassen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen. Für Wohngemeinschaften oder Familien mit Kind ist sie aufgrund des offenen Grundrisses (Torbogen zwischen Arbeits- und Wohnzimmer) eher nicht geeignet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Gegend in Unterhaching. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Buslinien sowie die S-Bahn, mit der Sie in 20 Fahrminuten stressfrei in die Münchner Innenstadt gelangen. In direkter Umgebung befinden sich einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen, Modegeschäfte und die Fußgängerzone von Unterhaching.
