Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
66802 Überherrn
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verfügbar ab 01.10. Objektbeschreibung: Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Überherrn. Mit 96 m² Wohnfläche bietet sie mit großem Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großzügigem Flur und Bad den idealen Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Ausstattung: • Baujahr 2021 – hochwertige Bauweise, Energieeffizienz B (Endenergiebedarf 66,1 kWh/m2a) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Gartenteil (ruhig gelegen) • große moderne und hochwertige Einbauküche • Nischen-Einbauschrank im Flur inkl. • Bad mit ebenerdiger offener Dusche • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz innerhalb der Wohnung • Elektrische Raffstores • Videogegensprechanlage • Aufzug im Haus • inkl. Pkw-Stellplatz • Fahrradbox am Haus Details zur Miete: Kaltmiete: 1.050€ (inkl. Küche und Stellplatz) NK: 130€ (Hausreinigung, Hausmeister, Müll, Allgemeinstrom, Betrieb Blockheizkraftwerk auf Gelände) Strom/Wasser/Gas müssen selbst angemeldet werden (Referenzwert 2024 für 3 Personen, dauerhaft Homeoffice: ca. 170€, davon 100€ für Wärme) Kaution: 2 Kaltmieten Kontakt: Wenn Sie Interesse haben, schicken Sies uns bitte eine Anfrage mit persönlichen Angaben (Personenanzahl, Beruf, aktuelles Netto-Gehalt). Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Für den Abschluss des Mietvertrags sind ein Einkommensnachweis und Haftpflicht erforderlich.
