Kaltmiete 2.400 €
Zimmer 6
93051 Regensburg
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem idyllischen Garten mit teilüberdachter Terrasse und Gartenhaus. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Kachelofen und ein Kamin im Unter- und Erdgeschoss eine gemütliche Atmosphäre schaffen.Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, zwei Garagen, separater Auffahrt und mehreren Terrassen bietet das Haus alles, was sich Familien und Paare für komfortables Wohnen wünschen.Sie betreten das Haus über den Eingang im Untergeschoss, wo Sie ein einladender Kaminofen empfängt. Von hier aus gelangen Sie in drei praktische Kellerräume, die Waschküche, den Heizungsraum sowie ein Schlafzimmer. Ein modernes Duschbad rundet die Etage ab.Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss - das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zahlreichen bodentiefen Flügeltüren und direktem Zugang zum Garten. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Die hochwertige Einbauküche grenzt direkt an und führt ebenfalls in den Garten. Außerdem stehen Ihnen hier ein Büro und ein Gäste-WC zur Verfügung.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizung und Badmöbeln - perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.Der liebevoll angelegte Garten bildet das Highlight dieser Immobilie. Hier erwarten Sie eine großzügige Pool-Terrasse, eine überdachte Terrasse am Haus sowie ein charmantes Gartenhaus. Die separate Auffahrt mit zwei Garagen sorgt für viel Stellfläche und zusätzlichen Komfort.