Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
25560 Pöschendorf
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses modern kernsanierte Einfamilienhaus in Alleinlage von Pöschendorf anbietet zu dürfen. Dieses Objekt wurde 1960 erbaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 105 m², einem Teilkeller und einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und solider Bausubstanz. Zwischen 2021 und 2023 wurde das Haus umfassend erneuert und präsentiert sich heute praktisch wie ein Neubau. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach, die Fenster und die Haustechnik inklusive Leitungen und Elektrik vollständig modernisiert. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heiztechnik, während neue Bodenbeläge, Innentüren, frisch gestaltete Wände und eine hochwertige Einbauküche für ein stilvolles und sofort bezugsfertiges Wohnambiente sorgen. Auch die Bäder wurden vollständig erneuert und entsprechen aktuellem Standard.Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Küche, die fließend in den Ess- und Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zusätzlich befinden sich hier ein modernes Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das größere über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt und damit zusätzlichen Komfort bietet.Das Mauerwerk ist mit einer 7 cm starken Luftschicht versehen, die sich hervorragend für eine Kerndämmung eignet und weiteres energetisches Optimierungspotenzial eröffnet. Damit bietet die Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Grundlage für langfristig niedrige Energiekosten.
