Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
47057 Duisburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Auf rund 63 m² bietet sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie einen praktischen Dielen- und Flurbereich. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ein gemütliches Ambiente mit besonderem Charakter.Ein zusätzliches Highlight ist die direkt angrenzende Dachbodenfläche. Diese bietet perspektivisch die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und die Wohnung individuell zu erweitern. Ein Ausbau wurde bisher nicht beantragt - künftige Eigentümer haben hier die Freiheit, eigene Ideen einzubringen und dieses Potenzial zu nutzen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer, die langfristig über eine Nutzung mit Ausbau nachdenken.In diesem Mehrfamilienhaus stehen aktuell mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Angebote:Erdgeschoss li. | ca. 51 m² | 2 Zimmer | 85.000 €Erdgeschoss re. | ca. 51 m² | 2 Zimmer | 77.000 €1. OG links | ca. 54 m² | 2 Zimmer | 89.000 €1. OG rechts | ca. 54 m² | 2 Zimmer | 89.000 €3. OG links | ca. 54 m² | 2 Zimmer | 85.000 €3. OG rechts | ca. 54 m² | 2 Zimmer | 85.000 €
