Warmmiete 712 €
Zimmer 2
47259 Duisburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 6. Dezember 2025
Nebenkosten: 139 €
Kaltmiete 453 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem sehr schönen denkmalgeschützten Gebäude - ausgestattet mit Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick in den gemeinschaftlichen Mietergarten in dieser gemütlichen Siedlung. Ein eigener Kellerraum gehört dazu.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades - teilweise Erneuerung Elektrik, Austausch Schalter/Steckdosen- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände!)- Erneuerung aller Türen- Erneuerung aller Heizkörper- Lackieren der KastenfensterDie Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder. Abweichungen möglich.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
