Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
36391 Sinntal
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante und vielseitige Immobilie in Oberzell (Sinntal) in guter Lage an einer Hauptstraße. Das Gebäude verbindet Tradition mit moderner Ausstattung: Es stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 1992 umfassend saniert, unter anderem mit neuen Fenstern, einer modernen Heizungsanlage sowie weiteren Erneuerungen.Die Gastronomie im Erdgeschoss bietet auf rund 83 m² Platz für 22 Gäste im Innenbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen ca. 39 m² großen Biergarten mit zusätzlichen 24 Sitzplätzen. Im Keller stehen neben praktischen Lagerräumen auch ein Kühlraum zur Verfügung, der ideale Bedingungen für den gastronomischen Betrieb schafft. Die Immobilie wird vollständig mit Inventar verkauft, sodass ein neuer Betreiber ohne weitere Investitionen sofort durchstarten kann.Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer verfügt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung, in der Wohnung sorgt zusätzlich ein Holzofen für eine behagliche Atmosphäre.Das gesamte Grundstück umfasst ca. 563 m² und bietet insgesamt 12 Stellplätze für Gäste und Bewohner. Damit vereint diese Immobilie Geschichte, Komfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr gut erreichbaren Lage.
