Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
59073 Hamm
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1971 errichtete Reihenmittelhaus präsentiert sich in Split-Level-Bauweise und vermittelt damit den besonderen Charakter eines Wohnens auf leicht versetzten Ebenen. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² verbindet es eine kompakte Größe mit einer offenen Raumstruktur, die Wohnen auf einer Ebene mit dem besonderen Flair halb versetzter Geschosse verbindet.Der Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. So entsteht ein fließender Übergang ins Freie, der das Haus trotz überschaubarer Größe spürbar weitet. Der Garten verfügt über einen Zugang zum angrenzenden Garagenhof, wo eine eigene Einzelgarage zur Verfügung steht.Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Stauraum oder Hobbys. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind bereits erneuert. Einzelne Bereiche lassen noch Spielraum für Modernisierungen und die Möglichkeit, den Charakter des Hauses nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Mit seiner ruhigen Lage, dem eigenen Garten und der klar gegliederten Wohnfläche bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das über den Rahmen einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht - und dabei ähnlich überschaubar und pflegeleicht bleibt. Es ist ein Zuhause, das beides verbindet: kompakt und praktisch, zugleich eigenständig und individuell.Im direkten Umfeld hat bereits ein Generationenwechsel stattgefunden. Viele Häuser wurden modernisiert und neu gestaltet, was zusätzliche Inspiration für die eigene Gestaltung bietet.
