Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
85435 Erding
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbbaurecht - In ruhiger Siedlungslage der Großen Kreisstadt Erding befindet sich diese gute geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Unweit der Wohnung erstreckt sich das Naherholungsgebiet "Kronthaler Weiher". Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.Die ca. 70 m² große Wohnung bietet drei Zimmer, eine Küche, ein helles Badezimmer, eine Diele und eine sonnige Loggia. Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Diele wurden mit einem wohnlichen Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer und die Diele wurden mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen und geschützten Loggia, die Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet. Die wunderbare West-Ausrichtung ist der Garant für schöne sonnige Ruhemomente im Freien. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (zzgl. 15.000,-€) komplettieren dieses attraktive Angebot.Die Wohnung wird Anfang Dezember 2025 frei, da die aktuelle Mieterin auszieht.Die Wohnanlage wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Erbbaurechtsgeber ist die Heilig-Geistspital Stiftung Erding. Der Vertrag läuft bis 30.06.2060. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 22 EUR pro Monat.
