Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 8
25348 Blomesche Wildnis
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessante Anlagemöglichkeit wenige Kilometer von Glückstadt entfernt.Zugegeben, bei diesem Mehrfamilienhaus wartet noch ein bisschen Arbeit auf den Erwerber, aber wer keine Arbeit scheut wird ein gutes Investment tätigen!Die Wohnung sind zwischen 45m² und 55m² groß. Zwei befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Genaue Auskünfte über die Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte der Mieterliste aus dem ausführlichen Exposé. Die Gesamteinnahmen belaufen sich auf 15861,36 Euro Kaltmiete pro Jahr.Planen Sie in Ihrem Budget einen Puffer für Investitionskosten mit ein. Zu nennen sind hier die Elektrik sowie unter anderem die Fenster.Des Weiteren gibt es einen großen Schuppen sowie Garagen und Carports, welche durch die Mieter genutzt werden.Nach erster Rücksprache mit dem Bauamt existiert links neben dem Haus eine Baulücke nach § 34 BGB. Hierzu müsste lediglich der Schuppen entfernt werden.Weiter ist es unter Umständen denkbar einen weiteren Bauplatz auf dem Grundstück zu erschließen, allerdings bedarf dies weiterer Planung mit dem Bauamt.