Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
52428 Jülich
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Potential zum Verlieben in Bestlage Jülich-Barmen!Mit gesamt ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 125 m² Wohn- und ca. 70 m² Nutzfläche auf einem ca. 425 m² Traumgrundstück direkt am Naturschutzgebiet, ist dieses Haus der ideale Lebensraum für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Familienzentrum, der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Garderobe. Das Obergeschoss bietet aufgrund großer Gauben viel Platz für die beiden Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen. Im Keller befinden sich neben der Waschküche ein Heizungs- und ein Vorratsraum sowie ein großer Raum, der ursprünglich als Hobbyraum geplant wurde. Das Haus ist noch bis zum 31.10.2025 vermietet. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihren Wohntraum nach Ihrem Stil und Geschmack individuell einzurichten. Das Grundstück mit Südausrichtung befindet sich direkt am Naturschutzgebiet in unverbaubarer Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Schloss Kellenberg. Für € 249.000,- inklusive Garage gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.Energieausweis: ist in Bearbeitung!
