Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 5
21423 Winsen (Luhe)
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Hoopte von Winsen. Die Fertigstellung des konventionell erbauten Hauses erfolgte im Jahr 2015. Es stehen gut 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, zur Verfügung. Die Immobilie ist über eine private Zuwegung erreichbar und überzeugt durch eine moderne, klare Architektur sowie eine gepflegte und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss wurde durchdacht geplant, sodass eine praktische und familiengerechte Raumaufteilung gegeben ist. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzendem Küchenbereich. Im Wohnraum sorgt der Kaminofen für zusätzlichen Komfort. Die bodentiefen Fenster bieten eine sehr gute Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Schlafräume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene sind sehr gut möblierbar, da keine störenden Schrägen die Nutzung einschränken.Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet ausreichend Fläche für eine individuelle Nutzung. Die teilüberdachte Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bildet den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Direkt am Haus befindet sich ein Doppelcarport, der Schutz für 2 Fahrzeuge bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgug erfolgen über eine zeitgemäße Gas-Brennwertanlage. Ein Glasfaseranschluss sichert eine hervorragende Internetanbindung.Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.Für Fragen, ergänzende Unterlagen sowie eine individuelle Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für einen umfassenden, ersten Eindruck kann auch der virtuelle 360° Rundgang unter nachstehendem Link genutzt werden: https://tour.ogulo.com/Fyxm
