Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
26939 Ovelgönne
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hofstelle mit vielen Nebengebäuden und rd. 5 Hektar in schöner Naturlage Objekt Sie sind auf der Suche nach einer Hofstelle mit viel Platz für Mensch und Tier? Benötigen zudem viel Nutzflächen, Grünland am Haus und suchen ein Wohnhaus, welches Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Dann könnte diese Hofstelle genau das Richtige für Sie sein. Neben einer sehr umfangreichen Gebäudestruktur überzeugt diese Hofstelle auch mit seinen rd. 5 Hektar großen arrondierten Grundstück. Davon erstrecken sich rd. 4 Hektar Grünland direkt im hinteren Grundstücksbereich. Aufgrund einer Bonität von 54 Bodenpunkten eignen sich diese Flächen ideal zur Tierhaltung. Zudem können weitere Grünlandfläche von bis zu 15 Hektar in der näheren Nachbarschaft erworben werden. Über eine längere Auffahrt erreichen Sie den großen betonierten Hofplatz. Von hier aus sind alle Gebäude zu erreichen. Das Wohnhaus im ursprünglichen Stil (Ursprung um 18 Hundert) beherbergt neben 3,5 Zimmern (mit rd. 105 m² Wohnfläche) auch noch die große vorlgelagerter Wirtschaftsdiele. Aufgrund der großen Diele und dem nicht ausgebauten Dachgeschoss sind umfangreichen Ausbaureserven vorhanden. Vom Dielenbereich gelangen Sie zudem direkt in die rd. 160 m² große Scheune. Diese beiden Gebäude befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundstruktur ist OK, ansonsten muss aber vieles modernisiert werden.Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch ein Boxenlaufstall, ein Jungviehstall, 2 Remisen, ein Doppelcarport, eine Mistplatte, ein Güllesilo und mehrere Silageplätze. Die Nebengebäude befinden sich überwiegend in einem guten Zustand. Sollte von Ihnen eine Tierhaltung angestrebt werden ? So sei erwähnt, dass es sich hier um einen landwirtschaftlichen Hof mit genehmigter Mistplatte und komplett eingetragenen Nebengebäuden handelt.
