Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
23860 Klein Wesenberg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Hebel Fertighaus) aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger Lage von Klein Wesenberg nahe Reinfeld und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von ca. 80 m² ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der freie Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Raum für die Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet praktischen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und wohnlich ausgebaut. Er bietet zusätzliche Flächen, die sich ideal für Hobby, Arbeiten oder als Gästezimmer nutzen lassen. Das ca. 620 m² große Grundstück überzeugt mit viel Grün und der idyllischen Lage an der kleinen Wesenberger Au und bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Garten Raum für Freizeit und Erholung bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Die Garage wurde mit einer Fensterfront versehen und als Hobbyraum umgebaut. Ihren PKW können Sie auf der Auffahrt abstellen. Die Lage in Klein Wesenberg kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Reinfeld und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Damit ist dieses Haus eine ideale Basis für ruhiges Wohnen in zentraler Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis zur Grundstücksfläche: Verkauft wird ausschließlich die in der Flurkarte grün gekennzeichnete Teilfläche des bestehenden Flurstücks. Die amtliche Vermessung und Teilung erfolgt vor der notariellen Beurkundung. So ist sichergestellt, dass das künftige Eigentum im Grundbuch eindeutig erfasst und rechtlich korrekt übertragen wird.
