Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
68199 Mannheim
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung DWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Maisonette-Wohnung mit besonderem Flair!Diese großzügige 104?m² große Wohnung in der begehrten Steubenstraße in Mannheim-Neckarau erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet nicht nur zwei komfortable Wohnräume, sondern auch ein separates Homeoffice, ideal für modernes Arbeiten in den eigenen vier Wänden.Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei moderne Bäder sowie einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können.Das 1996 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – und dennoch genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre eines ruhigen und grünen Umfelds. Raumaufteilung Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen:3. Obergeschoss:Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia (Süd-West-Ausrichtung) – ideal zum Entspannen oder für GästeSeparates, ruhiges Arbeitszimmer – perfekt als Homeoffice nutzbarSeparate Küche mit moderner EinbaukücheGäste-WC mit TageslichtPraktischer AbstellraumDachgeschoss:Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit charmanten DachschrägenKomfortables Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertiger AusstattungEinbauschrank im Flurbereich – zusätzlicher Stauraum für Kleidung oder WäscheDiese Aufteilung bietet sowohl funktionale als auch gemütliche Rückzugsorte auf zwei Ebenen – ideal für modernes Wohnen mit Stil und Struktur.
