Kaltmiete 980 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!Willkommen in einer wunderschönen, hochwertigen Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie besticht durch zahlreiche erstklassige Ausstattungsmerkmale und ein luxuriöses Wohnambiente. Eine genaue Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Hier einige Highlights dieser einzigartigen Wohnung:Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Edle Laminatböden in Kombination mit stilvollen Fliesen schaffen eine harmonische Wohnwelt, die Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Dank der energieeffizienten Bauweise mit moderner Wärmepumpe wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten.Diese Wohnung wird ohne Küche vermietet, müssen Sie also selbst mitbringen oder anschaffen. Komfortabler Aufzug: Bequemes Erreichen aller Etagen ohne Treppensteigen.Praktischer Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Duplexparker Nr. 2 unten: Sicherer und wettergeschützter Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung für eine E-Lademöglichkeit ist geschaffen. Die Ladesäule kann von Ihnen -wenn gewünscht- nachgerüstet werden. Mit der modernen Glasfaseranbindung genießen Sie blitzschnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und digitale Freizeitgestaltung über m-net.Waschraum im UG mit Anschluss für Ihre eigene Waschmaschiene/Trockner. Praktische Einrichtung für Ihre Wäschepflege.Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Eleganz: eine bodentiefe Dusche mit Glaswand, eine gemütliche Badewanne sowie ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Funktionalität für Sie und Ihre Gäste.Ein absolutes Highlight ist die sonnige Loggia, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit einem Glas Wein – hier schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase.Diese Traumwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause!Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 980 € angeboten. Hinzu kommen 60 € für den Duplexparker sowie eine Nebenkostenvorauszahlung von 210 €, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.250 € beläuft.
