Kaufpreis 3.600.000 €
Zimmer 13
14163 Berlin
Größe 559 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese herrschaftliche Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1904 verkörpert den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen. Mit ihrer repräsentativen Architektur, den großzügigen Raumstrukturen und dem denkmalgeschützten Gartenensemble eröffnet sich hier ein Refugium von außergewöhnlicher Seltenheit. Das Anwesen befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die einmalige Gelegenheit, eine historische Villa nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort zu integrieren. Auf dem weitläufigen Grundstück eröffnet sich zudem Entwicklungspotenzial für ein individuelles Bauvorhaben in exklusiver Lage.. Historische Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1904. Überwiegend im Originalzustand erhalten. Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Hauses auf dem Grundstück. Originale Redpine-Holzdielen. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne. Wintergarten mit Zugang zum Garten. Option für eine Einliegerwohnung. Garage. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Wunderschöne, gut erhaltene Stuckelemente . Original-Beschläge und historische Lampen der Berliner U-Bahn. Herrschaftliches, repräsentatives Treppenhaus. Denkmalgeschützter Garten ( nur auf dem Grundstück der Villa ) mit viel Privatsphäre
