Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 11
01855 Sebnitz
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Verkaufsobjekt aus dem Baujahr 1874 wurde im Laufe der vergangenen Jahre mehrfach umgebaut und teilsaniert und bis 2020 als Wohnhaus mit einer Ferienwohnungsvermietung genutzt.Das Gebäude ist in den leicht ansteigenden Hang eingebettet und hat somit Teile des Kellers, die 3 Garagenplätze, die Werkstatt, den Heizungskeller mit Öltanks und sonstige Wirtschaftsräume teils unterirdisch, teils sichtbar (Garagen/ Stellplätze) angelegt.Die beiden oberen Etagen (EG und OG) standen zu Wohnzwecken und zur Vermietung an Feriengäste zur Verfügung. Im Bereich der Sächsischen Schweiz war immer eine konstante Nachfrage von Touristen nach Übernachtungsmöglichkeiten zu verzeichnen, was auch heute noch der Fall ist.Im rechten Bereich des Dachgeschosses befinden sich weitere ausgebaute Räume mit einem Balkon von welchen heraus ein herrlicher Blick zu geniessen ist.Im Hof befindet sich ein weiteres Gebäude welches zuletzt als Waschhaus und Werkstatt/ Geräteraum genutzt wurde. An diesem ist eine kleine Terrasse eingerichtet.Zu unserem Verkaufsobjekt gehört ein weiteres Flurstück welches in ca. 20 Metern über die kleine Straße erreicht wird. Hier steht auf ca. xxm2 Grundstücksfläche ein Bungalow mit einer Grundfläche von ca. 12m2 auf. dieser Bereich ist die perfekte Erholungsfläche für die künftigen Eigentümer. Im Haus sind einige Sanierungsarbeiten notwendig, lediglich das Dach wurde ca. im Jahr 2010 mit neuen Ziegeln eingedeckt, die Fenster, sowie die Haustechnik bedarf einer umfassenden Erneuerung.
