Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
63853 Mömlingen
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 191 m² große Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und durch einen praktischen Grundriss zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer verteilt, ergänzt durch eine Galerie im Dachboden, entsteht ein komfortables Wohnen mit Raum für jedes Familienmitglied. Der Wohnbereich im 1. Obergeschoss überzeugt durch bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen, sowie den Kaminanschluss, der für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten - perfekt für gesellige Stunden im Freien.Die Immobilie ist etwas renovierungsbedürftig, jedoch befindet sich das Gebäude insgesamt in einem sehr guten Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Chance, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die alten Böden sind größtenteils entfernt, sodass Sie Ihre bevorzugten Materialien frei wählen können. Fliesen sind in Teilen noch verlegt.Zur Ausstattung gehören eine Holzpelletheizung in Kombination mit einer Solarthermieanlage, die für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgen. Ein Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Küche ist aktuell nicht vorhanden, sodass Sie auch hier frei nach Ihren Wünschen planen können.Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Eine Garage mit Stellplatz davor sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Die ruhige Lage der Immobilie und das große Potenzial machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Ein Zuhause, das auf seine neuen Besitzer wartet.
