Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 7
61239 Ober-Mörlen
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Feldrandlage präsentiert sich dieses kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem Ausblick. Das Haus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und umgebaut und überzeugt durch seinen besonderen Split-Level-Grundriss. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet mit seinem Kamin ein gemütliches Ambiente, während die separate Küche mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Badezimmer und schaffen so ein hohes Maß an Komfort. Zu den Highlights zählen eine sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten sowie ein Balkon, der den Blick ins Grüne perfekt in Szene setzt. Praktisch ist zudem die Garage mit direktem Zugang zum Grundstück und ins Haus. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für überschaubare Nebenkosten sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 42 m² große, leerstehende Zweizimmer-Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zur Vermietung, als Gästeapartment oder für ein zusätzliches Familienmitglied. Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage - ideal für alle, die Wohnen mit Wohlfühlcharakter und traumhafter Aussicht suchen.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
