Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
68199 Mannheim
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1954 und bietet ca. 81 m² Wohnfläche. Helle Räume und ein schöner Holzdielenboden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Wohnzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite. Die Küche mit Essbereich lädt zum Verweilen ein, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet der Dachboden, Fahrräder können in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage untergebracht werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter ist jedoch bereit, auszuziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 Euro, das günstige Hausgeld liegt bei nur 280 Euro pro Monat inklusive Erbpacht.Der Erbpachtvertrag läuft bis 2052.
