Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 9
19089 Friedrichsruhe
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 3.340 m² großen Grundstück und wurde etwa im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet. Seit 2010 haben die Eigentümer das Haus umfassend saniert und modernisiert. Es präsentiert sich heute als ein sehr geräumiges, helles und familienfreundliches Wohnhaus mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Badezimmer sowie weitere Wohnräume. Die genaue Wohnfläche im Erdgeschoss kann noch ergänzt werden. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei weitere Wohnräume, eine Kammer sowie ein Gäste-WC.Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 m².Im Zuge der Modernisierung wurden zahlreiche bauliche Maßnahmen durchgeführt: Es wurden neue isolierverglaste Fenster und Türen eingebaut, die Elektroanlage sowie das Dach vollständig erneuert. Eine Gas-Zentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Strom wurden ebenfalls erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Die Badezimmer sind hell und funktional gestaltet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminatböden verwendet.Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem ein großes, massives Nebengebäude, eine Garage sowie ein Carport mit angebautem Schuppenbereich. Das Anwesen bietet damit viel Platz - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
