Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
21337 Lüneburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eine Alternative zur klassischen Eigentumswohnung! Objekt Diese Immobilie besticht mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Jeder Raum in diesem Mittelhaus wurde mit Verstand und Hingabe geplant und vermittelt das Gefühl, Zuhause zu sein. Das Haus überzeugt mit seiner Fassadengestaltung, groß geschnittenen Fenstern, eigenem Garten, klassischen Grundrissen und bodenständiger Ausstattung. Die angenehme Wohnfläche von ca. 124 m² gibt Ihnen Gestaltungsspielraum und zugleich ein heimeliges Gefühl von Zuhause sein. Die sonnige Terrasse im Privatgarten, ein kleiner Balkon und eine tolle Dachterrasse runden das Angebot ab. Die 4 Zimmer bieten Raum für Gästezimmer, Home-Office, Kinderzimmer. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt der helle Eingangsbereich, der einen direkt in den Wohn-/ Essbereich führt. Dank seiner Größe von ca. 27 m² und den bodentiefen Fenster- und Türelement herrscht hier ein Gefühl des angekommen sein. Zwei ruhig gelegene und helle Kinder- / Schlafzimmer, mit Wohnflächen von ca. 16 m² und ca. 18 m² finden Sie im 1.OG. Dort ist auch ein klassisches Wannenbad zu finden. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss lässt Sie entspannter in den Tag starten. Vom Essbereich kommt man über die massive Treppe in die verschiedenen Geschosse. Betritt man das Staffelgeschoss, empfängt Sie ein großzügiger Raum, in dem man sich "auf den ersten Blick" einfach nur wohlfühlt. Ein Highlight ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 16 m². Zusätzlich verfügt das Stadthaus über zwei PkW Stellplätze und einen Abstellraum auf der Terrasse und der Dachterrasse. Ihre Fahrräder finden Ihren Platz direkt am Hauseingang - dort befindet sich eine Fahrradüberdachung. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder für Bewohner, die das Besondere in der Stadt suchen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin Telefon: 04131 288-3388 und überzeugen Sie sich von dem Platzangebot mitten in der Stadt. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an, im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon 04131 288-3388 Lydia Brunke
