Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
52428 Jülich
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am östlichen Rand des Jülicher Stadzentrums. Das Haus bietet mit 4 Zimmern und ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von 621 m², sowie dem sehr schön angelegten Garten. Der Garten lädt zur Nutzung des Sommers, durch Outdoor Aktivitäten mit Freunden und Kindern oder zur Entspannung unter der Sonne, ein. Hier bietet ein großer Baum herrlichen Schatten an sehr heißen Sommertagen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche. Sowohl im Wohn-, als auch im Esszimmer befindet sich ein Wintergarten. Ein Gäste WC und eine Abstellkammer sind zusätzlich vorhanden. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie sowohl in das Obergeschoß, als auch in den Keller. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Schlafzimmer, sowie ein Fensterbad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es auch hier einen praktischen Abstellraum auf der Etage. Das Kinderzimmer/Schlafzimmer zur Gartenseite hat einen geschlossenen Balkon, der sich somit ganzjährig nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Abstellfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Gas Heizung aus dem Jahr 2001.Die Immobilie befindet sich in einem substanziell sehr guten Zustand, wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem Stellplatz davor.
