Kaufpreis 324.000 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gut geschnitte Wohnung, die ruhig und beschaulich liegt.Gleichzeitig wollen Sie auf den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und eine gute öffentliche Anbindung nicht verzichten? Sprich: die wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sollen in der Nähe zu finden sein?Weiter wollen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihren eigenen Charakter geben und freuen sich, dass Sie es neu gestalten dürfen?Ein großes Wohnzimmer und der Blick ins Grüne sind für Sie ebenso kaufentscheidende Kriterien, wie ein nicht zu altes Baujahr?Dann lesen Sie unbedingt weiter, denn nicht nur der Balkon ist ein lauschiges, gemütliches Plätzchen in dieser Wohnung.Sowohl in der Wohnung, als auch vom Balkon kann man herrlich ins Grüne blicken und Eichhörnchen beim Nüsse sammeln beobachten.Wie bereits erwähnt ist die Wohnung sehr gut geschnitten und ansprechend:Ein großes, dennoch gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche und dem Balkon ist das Herzstück dieser 85qm.Es ist aufgrund der Hausarchitektur nicht quadratisch geschnitten sondern hat einen heimeligen Zuschnitt.Die Küche hat eine tolle Fensterfront, die jeweils übers Eck geht und dadurch für Helligkeit und Gemütlichkeit in der Küche sorgt. Blumen lassen sich hier auch toll stellen - es gibt extra ein unteres feststehendes Glaselement.Die Einbauküche ist mit Herd, Dunstabzugshaube, freiem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet.Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.Weiter gibt es eine separate Gästetoilette.Dies hat den Charme, das das Badezimmer Privatsphäre bleiben kann und die Gäste die Toilette benutzen können.Zwei etwa gleich große und gut belichtete Schlafzimmer ermöglichen es auch mit Kind in diese Wohnung einzuziehen.Eine gut dimensionierte Diele empfängt einen beim Eintritt in die Wohnung und wartet mit einer Einbaugarderobe auf, die einigen Stauraum zu bieten hat.Direkt daneben hat man auch den Zugang zum kleinen, aber sehr sinnvollen Abstellraum dieser Wohnung. Dort lassen sich Staubsauger, Bügelbrett und diverse Putzutensilien sowie der Einkaufskorb oder Getränkekisten sehr gut verstauen.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum und Trockenbereich runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.In diesem Hauseingang wohnen 9 Parteien, insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 27 Wohneinheiten.
