Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 4
20146 Hamburg
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochklassige Endetagenwohnung für anspruchsvolle Stadtmenschen! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 182,2 m² Wohnfläche verkörpert hanseatische Eleganz in ihrer schönsten Form. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Rotherbaum. Hier vereinen sich repräsentative Architektur, intelligente Grundrissgestaltung und eine exklusive Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht. Der Zugang zum modernen Neubau aus dem Jahr 2017 liegt in einer charmanten Einbahnstraße, umgeben von stilvollen Altbauten, gepflegten Stadtvillen und altem Baumbestand – ein urbanes Idyll mit Nähe zur Alster, zur Messe Hamburg, zur Universität, zu renommierten Schulen, Kulturinstitutionen und dem Zentrum der Stadt. Zwei großzügige Dachterrassen, ein lichtdurchfluteter, repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Panoramakamin, drei ruhige Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder (darunter zwei En-Suite-Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad), eine maßgefertigte Designerküche mit hochwertigen Markengeräten sowie eine durchdachte KNX-Smart-Home- und Sicherheitsausstattung – all das macht diese Stadtresidenz zu einem Zuhause für moderne Menschen mit Anspruch, Stil und Weitblick. Einzigartigkeit trifft auf höchste Wohnkultur. Die Wohnung befindet sich in einem erstbezugsähnlichen Zustand und bietet ein Wohnambiente von unvergleichlicher Qualität. Jeder Raum zeugt von Liebe zum Detail, hochwertiger Materialwahl und einem ausgeprägten Gespür für zeitlose Eleganz. Großzügige Raumhöhen, edle Böden, harmonische Lichtführung und eine durchdachte Raumaufteilung verbinden sich zu einer außergewöhnlichen Wohnwelt – ruhig, stilvoll und repräsentativ zugleich. Am Morgen lädt die ruhig gelegene Balkonterrasse zum Innenhof zum ersten Sonnenlicht ein – ein perfekter Ort für einen Kaffee in der Morgensonne. Am Abend genießen Sie auf der zweiten Dachterrasse mit Westausrichtung die letzten Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein oder einem Sundowner – mit seitlichem Blick auf den Hamburger Fernsehturm der in der untergehenden Sonne golden aufleuchtet. Diese beiden privaten Außenbereiche erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und schaffen besondere Momente des Rückzugs – mitten in der Stadt und doch ganz bei sich. Dieses Maß an Ruhe und Privatsphäre in solch zentraler Lage ist eine echte Rarität in Hamburg.Ähnliche Angebote
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