Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
22848 Norderstedt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 610 m². Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter und weitläufiger Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert den Komfort auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC - perfekt, um den Alltag komfortabel zu gestalten.Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und hält dadurch reichlich Stauraum bereit. Hier finden sich zudem ideale Möglichkeiten für Hobbyräume oder zusätzlichen Nutzraum.Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Garage sowie ein Stellplatz sorgen für ausreichend Platz, während der Garten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden ca. 2005 überwiegend erneuert und die Heizungsanlage stammt aus ca. dem Jahr 1990 und erhielt ca. 2013 einen neuen Brenner sowie einen neuen Heizkessel.Aktuell ist die Immobilie seit 2021 zuverlässig für ca. 1.200 EURO p.M. zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Mieter haben das Mietverhältnis zum 30.11.2025 gekündigt.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Entdecken Sie das volle Potential dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen vorab das ausführliche Exposé sowie die vollständigen Objektunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen.
