Kaufpreis 217.000 €
Zimmer 4
67311 Tiefenthal
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Endlich ist es soweit! Diese besondere Wohnung steht nun zum Kauf frei. Sie war jahrelang vermietet. Ein Merkmal für Wohlfühlqualität.Der offene Giebel im Wohnzimmer, welches den Raum sehr großzügig erscheinen lässt, macht diese Wohnung besonders.Außerdem fällt auf, dass die Räume durch die großen Fensterflächen sehr hell sind.In allen Wohn-Schlafräumen sind die ausgefallen angelegten Holzdecken ein besonderes Augenmerk. Die Holzdecke im Wohnzimmer ist bereits weiß gestrichen.Die herrlich schöne Fernsicht auf den Pfälzer Wald, Felder und Wiesen, die umliegenden Ortschaften und auf den Donnersberg ist unvergleichlich! Dieses Angebot umfasst obendrein einen Stellplatz. Eine Garage für Ihren Fuhrpark kann nach Absprache dazuerworben werden. Die Wohnfläche von ca. 123,30m² erweitert sich durch die Schrägen auf insgesamt ca. 146 m² Wohn-Nutzfläche.Das Anwesen lebt von einer sehr guten Hausgemeinschaft! Sehr gerne können auch Sie den Garten mitnutzen. Oder Sie erhalten auf Wunsch einen alleinigen Anteil am Garten gegen eine geringe, obligatorische Pacht.Die Hauskosten i.H. von 347,-€ umfassen neben den Betriebskosten wie Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Allgemeinstrom, auch die Verbrauchskosten für Heizung und Wasser, ebenso Hauswärtertätigkeiten, Treppenhausreinigung, Straßenkehr- und Schneedienst, die Hausverwaltergebühren und die Rücklagenbildung. Lediglich Strom geht separat.Die Immobilie wird leerstehend übergeben. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Tiere sind willkommen. Ein großer Kellerraum ist vorhanden, in dem auch empfindliche Gegenstände geschützt gelagert werden können. Für Langzeitplaner: es wird beabsichtigt, eine weitere Wohnung in einigen Jahren zum Verkauf frei zu geben. Wäre das interessant für Sie?Bereits jetzt sind ca. 70% der Wohnungen an Eigentümer vergeben.Spricht Sie das Angebot an? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!