Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
91257 Pegnitz
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 28. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von PegnitzDieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage, den bereits angelegten Garten mit unterkellertem Nebengebäude sowie eine praktische Einzelgarage. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen suchen.Raumaufteilung und AusstattungDachgeschoss:Helles Büro, perfekt für Homeoffice oder als Arbeitszimmer bzw.ein großer Raum, individuell nutzbar auch als Hobby- oder Gästezimmer.Des Weiteren ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ebenso ist hier die Gastherme/Heizung in einem separaten Raum untergebracht. Erdgeschoss:Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten für alle die es lieben modern und großzügig zu Wohnen. Die freundliche, helle Einbauküche kann von Ihnen übernommen werden. Das großzügige Schlafzimmer liegt gleich neben dem Gäste-WC und dem Hauptbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Untergeschoss Keller mit Einliegerwohnung:Das Untergeschoss ist aufgeteilt in die separate Einliegerwohnung mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie einem großzügigen Schlafzimmer und einem Duschbad. Auf der anderen Seite befinden sich der Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume für viel Stauraum. Man gelangt über einen separaten Eingang in das Untergeschoss, um auch eine Vermietung der Einliegerwohnung möglich zu machen. Besondere MerkmaleSchöner Garten mit unterkellertem Nebengebäude - perfekt zum EntspannenEinliegerwohnung im Untergeschoss mit separaten Eingang - ideal zur Vermietung oder für FamilienmitgliederRuhige Wohnlage in Pegnitz mit hohem ErholungswertPV-Anlage
