Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
25462 Rellingen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sonnenverwöhnte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Rellingen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 18 Wohnungen, die überwiegend von Eigennutzern bewohnt werden.Das Gebäude wurde im August 2024 mit einem neuen Dach und einer verbesserten Dämmung der Giebelseiten versehen, wodurch die Energiewerte im neuen Energieausweis deutlich besser ausfallen werden.Die ca. 87 m² große Wohnung bietet viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Der gepflegte Eingangsbereich mit einem anschließenden Flur schafft eine einladende Atmosphäre und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Durch die Flachdachbebauung der umliegenden Gebäude bietet die Loggia, welche mit der neuwertigen Markise ausgestattet ist, einen weiten Ausblick ins Grüne und lädt zu entspannten Abenden sowie zur Beobachtung der spektakulären Sonnenuntergänge ein.Die neuwertigen Duschbad- und WC-Räume sind voneinander getrennt und mit hochwertigen Fliesen sowie modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Im Badezimmer findet auch Ihre Waschmaschine Platz. Die moderne, neuwertige Küche verfügt über alle essenziellen Geräte der Marke Bosch, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Geschirrspüler sowie einen E-Herd mit Cerankochfeld.Die restliche Wohnfläche verteilt sich auf ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 10 m² großes Zimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Die Fenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wurden 2010 erneuert; die Fenster im Esszimmer und in der Küche sind noch aus Holz. Die Wohnräume sind mit stilvollem PVC-Bodenbelag ausgelegt, während die Nassräume mit Fliesen gestaltet sind.Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeiten für Wasch- und Trocknungsgeräte.
