Kaufpreis 83.000 €
Zimmer 3
26725 Emden
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause, das Ihnen Gestaltungsspielraum bietet, ohne dass Sie sich mit den typischen Verpflichtungen eines Einfamilienhauses wie Gartenarbeit oder umfangreicher Instandhaltung belasten müssen? Dann ist diese Eigentumswohnung in Emden-Barenburg genau das Richtige für Sie.Auf rund 86 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung im 7. Stockwerk - mit einzigartigem Ausblick über den Stadtteil. Vom Balkon aus fällt der Blick auf einen idyllischen Bootshafen und weitläufige Wiesen. Trotz der Nähe zum Zentrum genießen Sie hier eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre.Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer auf: ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die offene Küche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein. Der großzügige Balkon mit etwa 10 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Dank großer Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders freundlich.Besonders attraktiv: Die Innenwände sind als Leichtbauwände ausgeführt und können nach Belieben versetzt oder entfernt werden. So gestalten Sie Ihren Grundriss individuell und passen die Wohnung Ihren Bedürfnissen an. Auch bei den Bodenbelägen haben Sie freie Wahl - perfekter Raum für Ihre Kreativität.Der Glaspalast selbst wurde 2017/18 umfangreich saniert. Neue Fahrstühle, eine moderne Klingelanlage und eine verbesserte Dämmung sorgen für zeitgemäßen Standard. Durch die hohe Eigentümerquote wird das Haus kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Rund fünf Hausmeister vor Ort sorgen für reibungsläuse Abkläufe in unterschiedlichsten Belangen der Bewohner.Barenburg ist ein Stadtteil, der urbanes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet. Für junge Erwachsene, Singles oder Paare ist die Lage ideal: alles ist schnell erreichbar, gleichzeitig wohnt man angenehm ruhig. Wer möchte, profitiert zusätzlich von Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, das zu Ihrem Lebensstil passt - individuell, flexibel und ohne überflüssige Verpflichtungen. Ein ideales Zuhause für alle, die mehr Freiheit und weniger Aufwand schätzen.Vor dem Haus befinden sich genügend Stellplätze zur freien Nutzung. Das nicht umlegbare, verbrauchsunabhängige Wohngeld beträgt 1986,00 € im Jahr. Der Verkauf der Wohnung ist provisionsfrei.
