Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 5
54497 Morbach
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Ohne Makler, provisionsfrei - Schweren Herzens aus Altersgründen zu verkaufen - Direkt bezugsfertig, in gut gepflegtem Zustand - Aktueller Energieausweis liegt vor - Genaue Adresse auf Anfrage Objektbeschreibung: - Freistehend, in traumhafter Lage - Mit Garten, Vorgarten und großem Balkon mit perfektem Blick auf den Hochwald lässt das Grundstück keine Wünsche offen: Pflanzen, Tiere und Kinder fühlen sich hier zu Hause - Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus möglich - Mit Garage sowie Außenstellplätzen - Auf der unteren Etage befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad und großräumiger Flur bzw. Eingangsbereich (Lageplan anbei) sowie Kellerraum und Heizungsanlage - Auf der oberen Etage befinden sich 3,5 Zimmer (zwei Schlafzimmer und intelligent geschnittener, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon) sowie Bad (mit Badewanne und Dusche) und Küche mit Zugang zum Garten - Sehr hell und einladend, lichtdurchflutete Fenster und Balkon über die ganze Länge des Wohnzimmers - Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen Grundstücksgröße: 691 qm Wohnfläche: 165 qm Nutzfläche: 244 qm Lage: - Die Immobilie liegt im Ortsteil Hundheim der Einheitsgemeinde Morbach - Hundheim ist durch die Hunsrückhöhenstraße optimal angebunden - ideal für Pendler - Die Buslinie 341 verkehrt unweit des Objekts - Im nur fünf Minuten entfernten Ort Morbach befinden sich zahlreiche Supermärkte, Schulen, Restaurants, Sportangebote und Allgemein- sowie Fachärzte - In Hundheim selbst gibt es einen Kindergarten sowie Gastronomie - Hundheim liegt an der Grenze des Nationalparks Hunsrück-Hochwald mit wunderschönen Wäldern und Wanderwegen, die zu Ausflügen und Sport treiben einladen - Das Weinbaugebiet Mosel mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Altstädte von Bernkastel-Kues und Trier erreichen Sie in 20 bzw. 45 Minuten. Angaben ohne Gewähr
