Warmmiete 457 €
Zimmer 1
94032 Passau
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 96.35 €
Kaltmiete 361 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtige Information zur Miethöhe:Da in der Wohnanlage derzeit noch umfangreiche Modernisierungsarbeiten stattfinden, wird für die Dauer der Bauphase ein Nachlass von 25 % auf die Kaltmiete gewährt.Die im Exposé genannte Kaltmiete enthält diesen Abschlag bereits.Nach Abschluss der Arbeiten - voraussichtlich im Frühjahr 2026 - erhöht sich die Kaltmiete entsprechend und beträgt regulär: 481,75 EUR Kaltmiete zzgl. NebenkostenvorauszahlungEinziehen und wohlfühlen - dieses vollmöblierte Appartement im Herzen von Passau bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Stadtleben braucht. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht:Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive SpülmaschineWaschmaschine zur kostenlosen Nutzung im AppartementVollmöblierung mit Bett (inkl. Lattenrost & Stauraum-Schubladen), Schreibtisch, Stühlen und praktischen Einbauschränken - es fehlt nur noch die MatratzeHelles Bad mit Walk-In-Dusche, Spiegelschrank und Oberlicht für TageslichtDas Appartement überzeugt durch seinen modernen Stil und die perfekte Ausstattung - Koffer packen und direkt einziehen lautet hier die Devise.Auch die Wohnanlage selbst wird aktuell umfassend saniert und energetisch modernisiert, sodass Sie von einem zeitgemäßen Wohnstandard profitieren.Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zur Universität, finden Sie hier kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht.Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
