Kaufpreis 133.000 €
Zimmer 2
48249 Dülmen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Im Teileigentum eines 9- Parteien- Hauses: 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in stadtnaher Lage von Dülmen! Objekt Sie wollen Mieterträge erzielen und eine ausgesprochen smarte Wohnung in Ihr Portfolio aufnehmen? Dann sichern Sie sich dieses Renditepotenzial heute noch ab! Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit 9 Parteien.Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Als zusätzliches Plus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Im Jahr 2023 wurden die Dachgeschossfenster in der Küche und im Schlafzimmer erneuert. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gut und bietet dem neuen Eigentümer eine attraktive und kompakte Renditequelle. Die Einheit ist seit 2023 vermietet.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 177 € (davon nicht umlagefähig: 28,08 €, umlagefähig: 103,15 €, Rücklage: 45,59 €). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Dachgeschosswohnung in Dülmen!"Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
