Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
90482 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.230 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 16 Parteien, die Dank eines Aufzugs bequem erreicht werden kann. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. Neue Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden und Fliegengittern, eine hochwertige Wohnungstür, neue Heizkörper, sowie eine moderne Einbauküche mit allen Geräten gehören zur Ausstattung. Der großzügige Balkon mit elektrischer Markise bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Weitere Pluspunkte sind: • Öl-Zentralheizung • eigener Außenstellplatz • großes Kellerabteil • gepflegtes Gemeinschaftseigentum Die Wohnung wurde bislang von der Eigentümerin selbst bewohnt und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Lage Mögeldorf zählt zu den besonders gefragten Wohngegenden Nürnbergs. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer grünen Umgebung sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
