Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
74423 Obersontheim
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Obersontheim, im charmanten Teilort Oberfischach. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1985 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!Mit rund 164 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von etwa 873 m² erstreckt sich diese Immobilie über eine großzügige Fläche, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Das Haus verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Wohnkomfort bieten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, erreichen Sie über einen großzügigen überdachten Windfang, von dort gelangen Sie in die Diele und weiter in den offenen Wohn-Essbereich mit schönem Guss-Kaminofen und Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Diele, Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss dort befinden sich 3 Schlafräume mit sep. WC und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung. Sie umfasst einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Anschlüsse für eine weitere Einbauküche sind vorhanden.Darüber hinaus stehen im Untergeschoss weitere Räumlichkeiten zur Verfügung: ein großzügiges Büro -/Arbeitszimmer oder Hobbyzimmer mit Zugang zum Garten, eine große Waschküche, ein Pelletslager, der Heizraum sowie eine Diele mit ausreichend Platz für Garderobe oder Abstellmöglichkeiten. Zum Wohnhaus gehört eine separate Garage sowie genügend Platz auf dem Hof für weitere Autos.Diese wundervolle Immobilie wird ab Februar 2026 für Sie verfügbar. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.AUSSTATTUNG:- modernes Badezimmer im EG (2021) und UG (2007)- überwiegend Stein- und Teppichböden- herrlich, ebener Garten- Solarzellen auf dem Dach von 2011- Gartenhaus sowie Schuppen im Garten
