Kaufpreis 3.400.000 €
Zimmer 66
51147 Köln
Größe 1170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung: Investment mit Potential!Die 3 gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1996 in solider Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn, sowie die Kasernen in Wahnheide und Wahn ziehen eine stabile Mieterschaft an und garantieren eine solide Vermietbarkeit. Die Wohnungen verfügen über schöne Grundrisse und haben überwiegend einen Balkon. Zum Angebot gehört eine privat gepflegte Zufahrtsstraße, die als Eigentumsgrundstück verläuft. Auf diesem Straßenstück befinden sich 10 weitere Stellplätze, die an die umliegenden Mieter vermietet sind. Auf den Punkt gebracht: + Baujahr 1996 + 18 Wohnungen + 4 Wohnungen im UG = 22 gesamt + Wohnfläche: 1.173 m² + 197 m² im UG = 1.370 m² gesamt+ Mieteinnahmen: monatlich kalt € 14.000,- zzgl: 4 Wohnungen UG ca. 2.000,- Gesamt: ca.: 16.000,- + noch vermietbare Stellplätze + 18 Stellplätze Parkplatz + 10 Stellplätze auf Privatstraße+ überwiegend Balkone + Massive Bauweise + schöne Grundrisse + gute Vermietbarkeit (Flughafen + Bundeswehrkaserne)Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor.Gerne senden wir Ihnen weitere ausführliche Unterlagen (Baubeschreibung - Pläne usw.) zu und vereinbarenIhren persönlichen Besichtigungstermin.