Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 1
80804 München
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 in zweiter Reihe zur Leopoldstraße erbaut wurde. Über ein großzügig anmutendes Foyer gelangen Sie zu den Personenaufzügen, die Sie in das 7. Obergeschoss befördern, in dem die wunderschöne Immobilie gelegen ist. Sie wurde zuletzt im Sommer 2025 modernisiert, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Aufgrund des Leerstands ist das Objekt sowohl für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnung perfekt geeignet.Nach dem Betreten empfängt Sie eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe oder Einbauschrank. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon mit Blick in Richtung Olympiapark. Hier genießen Sie die Abendsonne über den Dächern Münchens.Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das innenliegende, belüftete Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Heizkörper in einem zeitlosen Erscheinungsbild überzeugt. Bodenbeläge aus Fliesen und pflegeleichtem Vinyl sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Elektroverkabelung mit FI-Schutzschalter, Glasfaseranschluss sowie eine Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich ein abgeschlossenes Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, dessen Geräte sich bequem per App steuern lassen.
