Kaufpreis 84.900 €
Zimmer 2
44809 Bochum
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die Wohnanlage vermittelt eine angenehme, überschaubare Nachbarschaftsatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit praktischer Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Dank des klaren Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt derzeit 190 € monatlich, die Verwaltung erfolgt durch die Hausverwaltung GEO. Die Anlage wird insgesamt als gepflegt bezeichnet und bietet neben einem eigenen Kellerraum auch die Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der über den Kellerzugang erreichbar ist. Durch die ruhige, dennoch zentrale Lage in Bochum-Hamme, die solide Bausubstanz und die bereits erfolgten Modernisierungen präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
