Warmmiete 1.133 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 234 €
Kaltmiete 854 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Nürnberg-Schoppershof.Die Wohnung überzeugt durch ihren vorteilhaften Grundriss. Alle Räume sind großzügig geschnitten und vom Flur aus zugänglich.Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.Angekommen in Ihrem neuen Zuhause können Sie im Windfang Ihre Sachen an der Garderobe ablegen.Einen Raum weiter zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche. Die Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Eine praktische Nische dient zur Unterbringung Ihres Kühl-/ und Gefrierschranks oder als Speisekammer.Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist der große, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu der, nach Süden ausgerichteten Loggia. Genießen Sie hier mit Ihren Liebsten ausgiebige Sonnenstunden mit Blick über die Dächer Nürnbergs.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, verfügt über eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt.Über den Flur erreichen Sie den hinteren Bereich der Wohnung, in dem das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer liegt. Dieses ist nach Süden ausgerichtet und verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage. Das Badezimmer mit Duschbadewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung sowie ein gemeinsamer Waschraum.Ebenfalls gehört eine Außenstellplatz zur Wohnung, welcher für 45,00€ mtl. anzumieten ist und sich direkt vor dem Hauseingang befindet.
