Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 4
54329 Konz
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch seine massive Bauweise und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gebäudenutzfläche von 233 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Raum für eine große Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das großzügige Grundstück mit 700 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Der offene Wintergarten erweitert diesen Wohnbereich und ermöglicht es, das ganze Jahr über den Blick ins Grüne zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze vor der Garage zur Verfügung. Die Photovoltaikanlage wurde 2017 in Betrieb genommen und hat eine Leistung von 10 kWp. Der Energiebedarf dieses Hauses entspricht der Effizienzklasse F, gemäß den Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Eine Modernisierung der Heizung oder eine weitere Optimierung des Energieverbrauchs könnte den Wert weiter verbessern. Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel organisiert werden. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
