Kaufpreis 170.500 €
Zimmer 4
35578 Wetzlar
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1850 befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Wetzlar. Mit einer Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet es Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das den besonderen Charakter eines Altstadthauses zu schätzen weiß.Das Gebäude verfügt über vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein separates WC. Aktuell wird die Immobilie von Flüchtlingen bewohnt und ist an den Lahn-Dill-Kreis vermietet. Das Mietverhältnis kann gegebenenfalls übernommen werden. Das Haus weist einen deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Käufer sollten daher Sanierungsbereitschaft und handwerkliches Geschick mitbringen oder entsprechende Investitionen einplanen. Ein Garten, Balkon oder Stellplatz stehen nicht zur Verfügung, dafür überzeugt die zentrale Lage in einer ruhigen Altstadtgasse.Nach einer umfassenden Modernisierung kann hier ein gemütliches Eigenheim mit individuellem Charakter entstehen - mitten im historischen Herzen von Wetzlar.Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis nicht erforderlich wegen Ensembleschutz.
