Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
23909 Ratzeburg
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1965 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 117 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 803 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert, lediglich der Anbau ist nicht unterkellert.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Bad.Der Kellerbereich, welcher Feuchtigkeitsschäden aufweist ist in mehrere Räume unterteilt. Er bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1972 und sind mit mechanisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen und ein Carport.Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Mit seiner massiven Bauweise, der großzügigen Grundstücksfläche und den vielseitig nutzbaren Räumen eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.