Kaufpreis 449.500 €
Zimmer 5
90431 Nürnberg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche auf einem rund 183 m² großen Grundstück idealen Platz für Paare oder kleine Familien.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet - ideal, um entspannte Abende im Freien zu genießen oder Ihren Kindern beim Toben zuzusehen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder abends den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Studio und eigenem Duschbad und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als stilvoller Elternbereich, komfortables Jugendzimmer oder ruhiges Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf mehreren Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 2023 erneuerte Heizungsanlage ist in einem praktischen Nutzraum untergebracht, der dank Waschmaschinenanschluss vielseitig genutzt werden kann - ob für Wäsche, Vorräte oder als zusätzlicher Stauraum.
