Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
32584 Löhne
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ideale Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einem Raumangebot von ca. 138 m². Im Jahr 1967 wurde das Einfamilienhaus auf einem 591 m² großen Grundstück in massiver und solider Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist mit ca. 75 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich wurde zur Küche geöffnet und bildet nunmehr den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Von hier haben Sie den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche schon bald Ihr persönlicher Lieblingsort sein könnte. Zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 wohnlich ausgebaut und damit eine separate Wohnebene geschaffen. Seitdem wurde diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Aktuell befinden sich hier zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Ein Raum eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und der sehr großzügige Raum als weiteres Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und kann problemlos in zwei einzelne Räume für weitere Schlafzimmer oder Büros unterteilt werden. Dadurch würden neben dem Wohn-/ Esszimmer im EG noch insgesamt fünf weitere Räume zur Verfügung stehen.Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet mit fünf Räumen nebst WC zusätzlich ausreichend Nutzfläche. Den Keller erreichen Sie ebenfalls durch einen separaten Zugang von außen.Die Immobilie wurde stets instand gehalten, befindet sich jedoch größtenteils im baujahrsbedingten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus dem Jahr 1995. Die Ölheizung aus dem Jahr 1999 verfügt über eine Niedertemperaturtechnik und unterliegt daher nicht der Austauschpflicht.Der Garten bietet eine perfekte Mischung aus Pflegeleichtigkeit und Gestaltungsmöglichkeit. In einem Bereich können Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben, während der zweite Bereich Ihnen Raum für Entspannung und sonnige Stunden ermöglicht.Auch für Ihre Fahzeuge ist gesorgt. Eine Garage sowie das komfortable im Jahr 1985 erbaute Carport runden das Angebot ab.Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in ruhiger Lage sind und Ihre eigenen Ideen der Gestaltung durch eine zeitgemäße Renovierung und Sanierung umsetzen möchten.Fühlen Sie sich schon bald mit Ihrer Familie in diesem Haus wohl. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
