Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 8
69117 Heidelberg
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahr 1737 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem Grundstück von ca. 164 m² bietet es reichlich Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die acht hellen, gut geschnittenen Zimmer verteilen sich über drei Etagen und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Gewölbekeller, eine Speisekammer, zwei Abstellräume sowie einen ausgebauten Dachboden mit separater Abseite. Im Außenbereich laden ein geschützter Innenhof mit Terrasse sowie eine sonnige Dachterrasse zum Entspannen ein - ideale Orte für sommerliche Abende in stimmungsvoller Umgebung. Ende der 1980er Jahre wurde die Immobilie vollumfassend saniert und umgebaut. Für die gelungene Umsetzung erhielt sie 1990 die "Auszeichnung Guter Bauten" des Bunds Deutscher Architektinnen und Architekten Baden-Württemberg. Hochwertige Holzdielen und Parkettböden unterstreichen das historische Flair, während ein Kamin im Wohn- und Essbereich und die Fernwärmeversorgung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich runden die Ausstattung ab. Neben einem Kabelanschluss steht auch eine Satellitenanlage zur Verfügung. Die Lage könnte kaum besser sein: In einer kleinen Gasse, nur rund 200 Meter vom Marktplatz entfernt, erreichen Sie Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen bequem zu Fuß. Dieses Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Heidelberger Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
