Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
47877 Willich
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus liegt in einer sehr ruhigen und gefragten Straße in kurzer Entfernung zum Ortskern von Schiefbahn. Die Fenster sind größtenteils ältere, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, vereinzelt sind aber auch Bleiverglasungen in Holzrahmenfenster verbaut. Die Ölzentralheizung der Marke Buderus wurde 2024 als Brennwertkessel erneuert, die Elektroverteilung wurde 2017 erneuert. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Dusche, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und ein massiv errichteter Geräteschuppen. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erschlossen und mit Tageslicht sowie Heizkörpern ausgebaut. In der Wohnflächenangabe ist dieser nicht enthalten.Das seitlich vom Haus liegende Grundstück kann möglicherweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden, wird aber nicht einzeln verkauft. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt, da es sich hier um ein Gebiet ohne Bebauungsplan handelt und somit nach 34 entsprechend der Nachbarbebauung geplant werden kann und dann im Einzelfall entschieden wird.
