Kaufpreis 161.000 €
Zimmer 3
33647 Bielefeld
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern, die durch den Keller miteinander verbunden sind. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge, was für eine klare Trennung der Bewohnerstrukturen sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Aufteilung. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit eine gute Belichtung sowie Lüftungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit einer Badewanne samt integrierter Duschfunktion, einem WC und einem Handwaschbecken. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf interessant ist. Praktische Ergänzungen bieten die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum schaffen.Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt.In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im Jahr 2024 wurden die Fenster in Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür. Ebenfalls 2024 erfolgte die Erneuerung der Heizung.
