Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
61389 Schmitten
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher ruhiger Blicklage befindet sich dieses erst 2002 erbaute Einfamilienhaus. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch zahlreiche Ausstattungsdetails und kontinuierlich durchgeführte Modernisierungen.Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohnzimmer. Die Aufteilung ist funktional gestaltet: Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Familienbadezimmer, das mit Dusche und Wanne und zeitlosen Fliesen ausgestattet ist.Der geräumige Hobbybereich mit Tageslicht im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann z.B. als Homeoffice- oder Gästebereich genutzt werden.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit einem innovativen Lamellendach und zusätzlich ausziehbarem Seitenrollo. Sie bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Der Zugang zum Garten ist komfortabel gestaltet, ein gepflasterter Wäscheplatz mit Wäschespinne ist ebenfalls vorhanden. Das große, erst 2022 errichtete Gartenhaus bietet ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche für Hobby oder Lagerbedarf. Die gesamte Gartenanlage wurde 2020 liebevoll angelegt, inklusive neuer Garteneinzäunung. Der Rasen bleibt durch den im Jahr 2024 installierten Rasenmähroboter stets gepflegt.Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung sowie eine großzügige Einfahrt, die sogar Platz für ein Wohnmobil bietet. Der Bau eines Carports ist möglich.Die Immobilie bietet eine wertige und alltagstaugliche Ausstattung in ruhigem, familienfreundlichem Wohnumfeld. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
