Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
90408 Nürnberg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach Erneuerungen, Stressless Leder Sessel, Geschirrspüler, Ergänzung der Teak Möbel, Bett, Küchenutensilien, Beleuchtung und komplett neu gestrichen und gereinigt wollen wir die Wohnung ab 01.11.2025 befristet vermieten. Die ansprechende helle Wohnung liegt in der fünften Etage mit ebenerdig zugänglichem Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein Duschbad mit WC und ein separates WC in dem sich Waschmaschine und Trockner befinden. Mit dem hellen großzügigen Wohn- und Schlafzimmer und der komplett ausgestatteten Küche ist die Wohnung der Rückzugs- und Wohlfühlort für seine Bewohner. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung in ruhiger, neben Unterbrechung des Kleinreuther Weges mit einem neu gestalteten Platz, in verkehrsgünstiger Innenstadtlage mit Blick in umgebende Grünanlagen ist ideal erschlossen. Fussläufig zu erreichen In 2 Minuten die Straßenbahnhaltestelle Juvenellstrasse, wird alle 5 Minuten bedient. Dort ist auch ein EDEKA Center, Frisör und Zeitungsladen. In 5 Minuten die U Bahn Friederich Ebert Platz, von dort in 7 Minuten zum Hauptbahnhof, 20 Minuten zum Flughafen. Dort finden sie auch Banken, Roßmann, Döner, Eisdiele, Café und im Umfeld Restaurants und die Bar Tante Betty. In 15 Minuten sind sie im Burgviertel mit allen Sehenswürdigkeiten und Restaurants. Sie wohnen ruhig, zentral und verkehrsgünstig. Zusätzlich zu den genannten Kosten für die Wohnung kommen folgende Posten für den Mieter. Kann ein Tiefgaragenplatz für 100 € pro Monat separat angemietet werden. GEZ ist durch den Mieter anzumelden. Strom, Telefon/WLAN sind durch den Mieter anzumelden oder werden gegen Mehrpreis von 150 € durch den Vermieter pauschal angemeldet. Endreinigung 250 € Alle anderen Nebenkosten, Heizung, Hausmeister, Aufzug, Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser usw. sind in den pauschalen Nebenkosten enthalten. Wir wollen die Wohnung befristet, mindestens 1 Monat, maximal 2 Jahre vermieten. Wir freuen uns über ihr Interesse an der Wohnung. Informieren sie uns warum und wie lange sie die Wohnung mieten wollen. Nennen sie uns ihr monatliches Netto Einkommen. Wir vereinbaren dann kurzfristig einen Besichtigungstermin mit ihnen. Vielen Dank Familie Köppe
